ナイスアーバン北綾瀬第2

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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3階 / 57.7㎡の場合

相場
3,744万円
64.9万円/㎡
2,604
3,364
4,123
4,883
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,364万円〜4,123万円
58.3万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン北綾瀬第2
3,690万円（64.0万円/㎡）/ 3階 / 57.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/103,690万円64.0万円3階 57.7㎡ 2LDK西
2025/08/263,690万円64.0万円3階 57.7㎡ 3LDK西
2024/11/041,920万円32.9万円2階 58.42㎡ -西
2024/01/233,010万円48.3万円1階 62.32㎡ 2SLDK西
2024/01/213,010万円48.3万円1階 62.32㎡ 2LDK+S東
2023/12/263,399万円54.5万円2階 62.32㎡ 3LDK西
2023/08/243,880万円59.2万円3階 65.59㎡ 3LDK南
2023/06/143,499万円56.1万円2階 62.32㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
ナイスアーバン北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 3,690万円64.0万円57.7㎡2LDK3階 / 7階建 西1994年34戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/11/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,630万円52.4万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/05/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円49.1万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/11/27エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,680万円60.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/11/29センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/11/26センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン北綾瀬第2
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩10分
築年月1994年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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